Prodej, rodinný dům, Chomutov, Ev.č.: 00247

Kontaktujte makléře

Exkluzivně nabízíme prodej prostorného rodinného - třígeneračního domu s celkovou obytnou plochou cca 370 m2.
Dům má tři podlaží a je kompletně podsklepen.
Na 1. NP se nachází nejmenší bytová jednotka s dispozicí 2+1, kancelář se zázemím (kuchyňka a wc) a velká technická místnost, která je v současné době využívána jako sklad a dílna.
Na 2. podlaží se rozprostírá byt s dispozicí 3+1 a se vstupem na terasu.
Na 3. podlaží se nachází podkrovní byt 2+1 se dvěma šatnami a s velkorysou výměrou cca 92 m2.
Dům prošel kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí, která byla započata v roce 2020 a dokončena v červnu 2022 - rozvody vody, topení a elektřiny, vnitřní obložení zdiva, podlahy, koupelny, dveře s obložkami, téměř veškerý nábytek na zakázku, nový kondenzační kotel Buderus + nepřímotopný zásobník na 200 litrů se 2 výměníky. Proběhla kompletní sanace sklepa, izolace střechy, výstavba velké garáže.
Dům má požární čidla, kamerový a bezpečnostní systém s napojením na PCO a je zkolaudován jako 3x samostatná bytová jednotka, 1x kancelář, 1x garáž a 1x technická místnost s rampou (oboje s garážovými vraty na dálkové ovládání. Pojezdová brána na elektrický pohon je samozřejmostí.
Celková plocha pozemku je 339 m2, z toho 170 m2 zabírá samotný dům a 43 m2 velká garáž, na jejíž střeše lze vybudovat buď druhou terasu nebo další bytovou jednotku.
Současné náklady na vytápění a elektřinu jsou celkem cca 11 000,- Kč. V domě jsou dva elektroměry a jeden plynoměr.
S ohledem na možnost využití 3 samostatných vchodů dům doporučujeme pro rodinné bydlení více generací/rodin spojené s podnikáním - sídlo firmy s kanceláří, obchůdek se skladem.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

• PENB